ライオンズ川口並木グランゲート

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 12階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4%割安

販価
5,480万円
83.1万円/㎡
相場
5,709万円
86.6万円/㎡
2,875
4,764
6,653
8,542
AI査定結果
推定相場価格
5,709万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜6,653万円
72.3万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズ川口並木グランゲート
5,480万円（83.1万円/㎡）/ 1階 / 65.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/295,480万円83.1万円1階 65.91㎡ 3LDK南西
2025/06/146,180万円92.3万円4階 66.97㎡ 3LDK南西
2025/06/075,980万円85.2万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/05/026,180万円88.0万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/04/146,180万円88.0万円10階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/02/055,990万円85.3万円10階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/09/285,280万円80.1万円1階 65.91㎡ 3LDK南西
2024/09/035,380万円81.1万円2階 66.34㎡ 3LDK南西
2024/06/135,480万円82.6万円2階 66.34㎡ 3LDK南西
2024/06/135,780万円86.3万円7階 66.97㎡ 3LDK南西
2024/04/295,180万円76.1万円1階 68.06㎡ 2LDK-
2024/02/185,280万円79.6万円1階 66.34㎡ 3LDK南西
2024/02/185,180万円79.5万円1階 65.17㎡ 3LDK南西
2023/11/266,380万円95.3万円7階 66.97㎡ 3LDK南西
2023/11/035,480万円80.5万円4階 68.06㎡ 3LDK南西
2023/10/315,250万円77.1万円1階 68.06㎡ 2LDK南西
2023/10/295,280万円77.6万円1階 68.06㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ライオンズ川口並木グランゲート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 5,480万円83.1万円65.91㎡3LDK1階 / 12階建 南西2020年120戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/02/20レーベン東川口GRANDEST
川口市戸塚二丁目
東川口駅1分 5,280万円92.9万円56.83㎡2LDK2階 / 18階建 南2023年143戸RC
2025/02/18オハナ東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅9分 4,980万円65.4万円76.19㎡3LDK3階 / 7階建 南東2018年109戸RC
2025/06/17デュオヒルズ東川口テラス
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 5,280万円75.0万円70.37㎡3LDK4階 / 7階建 南東2022年80戸RC
2024/02/12エステムコート川口並木サウスガーデン
川口市並木二丁目
西川口駅2分 4,630万円87.1万円53.14㎡1LDK3階 / 15階建 南2019年115戸RC
2024/11/07エステムコート川口並木サウスガーデン
川口市並木二丁目
西川口駅2分 5,280万円86.1万円61.34㎡3LDK1階 / 15階建 南2019年115戸RC
2024/11/25レーベン川口並木VERTEA
川口市並木二丁目
西川口駅3分 5,980万円86.7万円69㎡3LDK7階 / 15階建 南西2023年94戸RC
2024/12/16オープンスクエア川口
川口市西川口六丁目
西川口駅17分 5,480万円83.6万円65.52㎡3LDK9階 / 10階建 南2023年98戸RC
2025/07/02グレーシア川口碧の杜
川口市中青木五丁目
西川口駅18分 6,398万円89.6万円71.4㎡3LDK6階 / 7階建 西2023年74戸RC
2025/07/03オーベル川口エアーズ
川口市飯塚三丁目
川口駅14分 5,350万円72.6万円73.68㎡3LDK6階 / 9階建 南2016年78戸RC
2023/12/27ブランズ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅7分 6,380万円90.5万円70.49㎡3LDK9階 / 16階建 西2017年143戸RC
2024/06/13ブランシエラ川口
川口市朝日二丁目
川口元郷駅14分 4,350万円62.5万円69.62㎡3LDK7階 / 7階建 南2021年118戸RC
2024/06/30ザ・パークハウス川口本町
川口市本町四丁目
川口駅4分 5,580万円100.9万円55.29㎡2LDK3階 / 19階建 北東2020年162戸RC
2024/12/24ブランズ川口元郷
川口市青木一丁目
川口駅5分 5,230万円68.7万円76.14㎡3LDK3階 / 19階建 南2018年119戸RC
2023/12/27ブランズ川口本町
川口市本町二丁目
川口元郷駅3分 5,380万円74.7万円72.05㎡3LDK4階 / 16階建 南東2019年163戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は川口市の平均と比較して11.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
84.7万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
94.0万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名ライオンズ川口並木グランゲート
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月2020年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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